Kirkelund 3, Løvel, 8830 Tjele — Villa · 172 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 172 m².1.841.776 kr.
2Vores vurdering1.997.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,13 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2013Ombygning
2006jul.Ejerskifte
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkelund 16, Løvel 8830 Tjele	137 m²	56 m	23-10-2023	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel 8830 Tjele	180 m²	342 m	24-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	473 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	341 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	135 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Kløvermarken 14, Løvel 8830 Tjele	197 m²	296 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	11.599 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	1,0 km	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel 8830 Tjele	207 m²	85 m	23-10-2025	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Stordalvej 3, Løvel 8830 Tjele	164 m²	1,4 km	12-10-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	494 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu