Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kirkeholmen 13

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.066 kr/m².4.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeholmen gns: 30.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.270.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,64 pct. siden apr. 1999
461k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999665.490 kr.I dag · vores estimat4.270.051 kr.Markedet · 1992941.439 kr.Markedet · 19931.042.404 kr.Markedet · 1994956.544 kr.Markedet · 19951.060.848 kr.Markedet · 19961.142.097 kr.Markedet · 19971.332.261 kr.Markedet · 1998711.048 kr.Markedet · 19991.783.821 kr.Markedet · 20002.082.264 kr.Markedet · 20012.131.872 kr.Markedet · 20021.923.105 kr.Markedet · 20032.047.761 kr.Markedet · 20041.900.368 kr.Markedet · 20052.532.075 kr.Markedet · 20062.374.347 kr.Markedet · 20073.430.743 kr.Markedet · 20083.109.245 kr.Markedet · 20092.469.270 kr.Markedet · 20102.736.072 kr.Markedet · 20112.707.293 kr.Markedet · 20123.448.233 kr.Markedet · 20132.402.013 kr.Markedet · 20142.591.223 kr.Markedet · 20152.782.500 kr.Markedet · 20162.920.353 kr.Markedet · 20173.173.958 kr.Markedet · 20183.613.593 kr.Markedet · 20193.442.986 kr.Markedet · 20203.907.743 kr.Markedet · 20214.157.691 kr.Markedet · 20224.502.880 kr.Markedet · 20234.601.778 kr.Markedet · 20244.287.594 kr.Markedet · 20254.559.643 kr.Markedet · 20265.110.737 kr.Markedet · 20275.671.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
665.490 kr.
I dag · vores estimat
4.270.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg665.490 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeholmen 9
2630 Taastrup		115 m²50 m28-05-20253.395.000 kr.29.522 kr./m²
Kirkeholmen 5
2630 Taastrup		111 m²112 m18-09-20243.275.000 kr.29.505 kr./m²
Kirkeholmen 2
2630 Taastrup		110 m²140 m31-03-20263.850.000 kr.35.000 kr./m²
Grønneholmen 23
2630 Taastrup		159 m²409 m30-06-20254.625.000 kr.29.088 kr./m²
Fyrreholmen 8
2630 Taastrup		155 m²235 m04-03-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²470 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Grønneholmen 6
2630 Taastrup		160 m²489 m29-04-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Tueholmen 6
2630 Taastrup		155 m²359 m31-07-20254.350.000 kr.28.065 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²431 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²
Stubholmen 4
2630 Taastrup		166 m²293 m02-09-20244.350.000 kr.26.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden