Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kirkegyden 36, Stige

Villa · 196 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 196 m².3.437.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.443.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,63 pct. siden jan. 2010
655k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat2.443.204 kr.Markedet · 1992941.976 kr.Markedet · 1993654.640 kr.Markedet · 19941.010.380 kr.Markedet · 19951.093.484 kr.Markedet · 19961.240.680 kr.Markedet · 19971.328.488 kr.Markedet · 19981.481.172 kr.Markedet · 19991.413.552 kr.Markedet · 20001.219.120 kr.Markedet · 20011.671.684 kr.Markedet · 20021.382.388 kr.Markedet · 20031.310.848 kr.Markedet · 20041.587.796 kr.Markedet · 20051.457.848 kr.Markedet · 20062.357.096 kr.Markedet · 20073.144.036 kr.Markedet · 20082.564.660 kr.Markedet · 20092.687.552 kr.Markedet · 20102.544.276 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20122.034.480 kr.Markedet · 20131.952.552 kr.Markedet · 20142.360.820 kr.Markedet · 20152.226.364 kr.Markedet · 20162.817.892 kr.Markedet · 20172.346.316 kr.Markedet · 20182.947.056 kr.Markedet · 20192.508.800 kr.Markedet · 20202.952.348 kr.Markedet · 20213.189.508 kr.Markedet · 20223.136.000 kr.Markedet · 20233.188.920 kr.Markedet · 20243.301.032 kr.Markedet · 20253.728.704 kr.Markedet · 20264.235.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²350 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²78 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²167 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²438 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²224 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige
5270 Odense N		195 m²520 m15-01-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²589 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Stigevej 320, Stige
5270 Odense N		192 m²613 m05-04-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Akacievej 15
5270 Odense N		181 m²279 m10-08-20262.445.000 kr.13.508 kr./m²
Lodsvej 53, Stige
5270 Odense N		190 m²688 m22-11-20232.550.000 kr.13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden