Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kirkegyden 33, Stige

Villa · 225 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.332 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 225 m².3.946.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.022.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden jun. 2008
752k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.235.000 kr.21. aug. 20082.470.000 kr.I dag · vores estimat3.022.229 kr.Markedet · 19921.081.350 kr.Markedet · 1993751.500 kr.Markedet · 19941.159.875 kr.Markedet · 19951.255.275 kr.Markedet · 19961.424.250 kr.Markedet · 19971.525.050 kr.Markedet · 19981.700.325 kr.Markedet · 19991.622.700 kr.Markedet · 20001.399.500 kr.Markedet · 20011.919.025 kr.Markedet · 20021.586.925 kr.Markedet · 20031.504.800 kr.Markedet · 20041.822.725 kr.Markedet · 20051.673.550 kr.Markedet · 20062.705.850 kr.Markedet · 20073.609.225 kr.Markedet · 20082.944.125 kr.Markedet · 20093.085.200 kr.Markedet · 20102.920.725 kr.Markedet · 20112.925.000 kr.Markedet · 20122.335.500 kr.Markedet · 20132.241.450 kr.Markedet · 20142.710.125 kr.Markedet · 20152.555.775 kr.Markedet · 20163.234.825 kr.Markedet · 20172.693.475 kr.Markedet · 20183.383.100 kr.Markedet · 20192.880.000 kr.Markedet · 20203.389.175 kr.Markedet · 20213.661.425 kr.Markedet · 20223.600.000 kr.Markedet · 20233.660.750 kr.Markedet · 20243.789.450 kr.Markedet · 20254.280.400 kr.Markedet · 20264.861.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
21. aug. 2008 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²422 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²
Stigevej 323, Stige
5270 Odense N		221 m²572 m15-05-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²81 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²136 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²871 m20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²435 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²597 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige
5270 Odense N		195 m²499 m15-01-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige
5270 Odense N		211 m²1,2 km12-03-20244.450.000 kr.21.090 kr./m²
Stigevej 320, Stige
5270 Odense N		192 m²547 m05-04-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden