Kirkegyden 26, Stige

Villa · 121 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 121 m².2.122.098 kr.
2Vores vurdering2.206.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,30 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004350.000 kr.
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegyden 31, Stige 5270 Odense N	112 m²	76 m	18-09-2024	1.540.000 kr.	13.750 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige 5270 Odense N	180 m²	493 m	30-11-2023	3.030.000 kr.	16.833 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	108 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	150 m	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige 5270 Odense N	128 m²	146 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	265 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige 5270 Odense N	115 m²	365 m	08-09-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N	118 m²	624 m	08-01-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Skippervej 14, Stige 5270 Odense N	128 m²	436 m	14-07-2025	2.027.000 kr.	15.836 kr./m²
Akacievej 4, Stige 5270 Odense N	130 m²	335 m	01-01-2026	1.990.000 kr.	15.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu