Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 93

Villa · 151 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.508 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,63 pct. siden aug. 2007
489k942k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2007880.000 kr.I dag · vores estimat1.712.769 kr.Markedet · 1992590.561 kr.Markedet · 1993616.684 kr.Markedet · 1994784.445 kr.Markedet · 1995648.998 kr.Markedet · 1996736.125 kr.Markedet · 1997662.739 kr.Markedet · 1998832.312 kr.Markedet · 1999965.192 kr.Markedet · 2000884.256 kr.Markedet · 2001713.324 kr.Markedet · 2002864.022 kr.Markedet · 2003761.644 kr.Markedet · 20041.095.505 kr.Markedet · 20051.247.109 kr.Markedet · 20061.172.817 kr.Markedet · 20071.408.075 kr.Markedet · 20081.535.821 kr.Markedet · 20091.567.984 kr.Markedet · 20101.338.464 kr.Markedet · 20111.389.955 kr.Markedet · 20121.084.784 kr.Markedet · 20131.163.757 kr.Markedet · 20141.475.723 kr.Markedet · 20151.320.495 kr.Markedet · 20161.451.412 kr.Markedet · 20171.578.705 kr.Markedet · 20181.517.701 kr.Markedet · 20191.591.087 kr.Markedet · 20201.581.423 kr.Markedet · 20211.822.268 kr.Markedet · 20221.810.641 kr.Markedet · 20231.485.689 kr.Markedet · 20241.617.814 kr.Markedet · 20251.871.645 kr.Markedet · 20262.004.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²935 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²411 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²234 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²494 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²592 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²860 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²397 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²433 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²337 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 84
7430 Ikast		76 m²316 m28-11-2024795.000 kr.10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden