Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kirkegade 9

Villa · 137 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.421 kr/m².3.045.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 20.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.523.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden nov. 2017
539k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20172.025.000 kr.31. jan. 20182.025.000 kr.I dag · vores estimat2.523.922 kr.Markedet · 1992678.424 kr.Markedet · 1993765.830 kr.Markedet · 1994653.901 kr.Markedet · 1995624.994 kr.Markedet · 1996705.824 kr.Markedet · 1997935.436 kr.Markedet · 19981.025.308 kr.Markedet · 19991.239.987 kr.Markedet · 20001.344.107 kr.Markedet · 20011.492.341 kr.Markedet · 20021.437.404 kr.Markedet · 20031.193.818 kr.Markedet · 20041.572.212 kr.Markedet · 20051.843.883 kr.Markedet · 20062.434.490 kr.Markedet · 20072.959.200 kr.Markedet · 20083.014.000 kr.Markedet · 20092.057.055 kr.Markedet · 20101.835.663 kr.Markedet · 20111.730.310 kr.Markedet · 20121.339.449 kr.Markedet · 20131.478.093 kr.Markedet · 20141.346.573 kr.Markedet · 20151.884.983 kr.Markedet · 20161.878.681 kr.Markedet · 20171.742.092 kr.Markedet · 20181.921.699 kr.Markedet · 20192.116.102 kr.Markedet · 20202.233.648 kr.Markedet · 20212.433.257 kr.Markedet · 20222.888.371 kr.Markedet · 20232.841.106 kr.Markedet · 20242.863.574 kr.Markedet · 20252.812.062 kr.Markedet · 20263.390.750 kr.Markedet · 20272.792.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2017 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 13
3200 Helsinge		135 m²40 m13-06-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²60 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²140 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²331 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²170 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Boagervej 7
3200 Helsinge		140 m²310 m13-05-20263.950.000 kr.28.214 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²501 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²455 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²357 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²448 m30-11-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden