Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6940 Lem St

Kirkegade 55

Villa · 306 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 3.256 m², 12 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
306 m²
Grundareal
3256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.347 kr/m².1.124.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.096.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,43 pct. siden jun. 2018
482k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat2.096.427 kr.Markedet · 1992728.586 kr.Markedet · 1993781.830 kr.Markedet · 19941.490.220 kr.Markedet · 1995638.316 kr.Markedet · 19961.362.006 kr.Markedet · 19971.505.826 kr.Markedet · 19981.190.952 kr.Markedet · 19991.439.424 kr.Markedet · 20001.367.208 kr.Markedet · 20011.172.592 kr.Markedet · 2002481.644 kr.Markedet · 20031.812.438 kr.Markedet · 20041.555.398 kr.Markedet · 20051.330.488 kr.Markedet · 20061.558.152 kr.Markedet · 20071.462.374 kr.Markedet · 20081.942.182 kr.Markedet · 20091.618.740 kr.Markedet · 2010608.940 kr.Markedet · 2011908.514 kr.Markedet · 20121.210.842 kr.Markedet · 20131.434.528 kr.Markedet · 20142.085.390 kr.Markedet · 20152.537.658 kr.Markedet · 20161.076.814 kr.Markedet · 20171.539.180 kr.Markedet · 20181.271.124 kr.Markedet · 20191.126.692 kr.Markedet · 20202.221.254 kr.Markedet · 20211.909.746 kr.Markedet · 20222.132.208 kr.Markedet · 20231.734.102 kr.Markedet · 20242.055.402 kr.Markedet · 20252.066.724 kr.Markedet · 20261.104.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²289 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²477 m15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²97 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²191 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Højdedraget 55
6940 Lem St		160 m²364 m07-02-2024850.000 kr.5.312 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²671 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Bakkedraget 68
6940 Lem St		155 m²374 m01-05-20261.195.000 kr.7.710 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²920 m07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²469 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Vennervej 13, Velling
6940 Lem St		210 m²2,9 km22-08-20241.550.000 kr.7.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden