Kirkegade 47, 6940 Lem St — Villa · 132 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.621 kr/m².754.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 4.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.342.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,71 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	244 m	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Engdraget 9 6940 Lem St	133 m²	352 m	12-12-2025	815.000 kr.	6.128 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	178 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	79 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kildebakken 38 6940 Lem St	125 m²	168 m	13-10-2024	460.000 kr.	3.680 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	179 m	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Kildebakken 44 6940 Lem St	142 m²	243 m	08-02-2024	1.085.000 kr.	7.641 kr./m²
Højdedraget 89 6940 Lem St	138 m²	497 m	14-01-2026	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Svalevej 1 6940 Lem St	128 m²	726 m	05-01-2026	510.000 kr.	3.984 kr./m²
Hykkelbjergvej 13 6940 Lem St	117 m²	284 m	14-01-2024	350.000 kr.	2.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu