Kirkegade 44, 6940 Lem St — Villa · 90 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 856 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.562 kr/m².577.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering606.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 606.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	413 m	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Hykkelbjergvej 15 6940 Lem St	94 m²	397 m	03-04-2024	520.000 kr.	5.532 kr./m²
Skolebakken 4 6940 Lem St	103 m²	322 m	11-06-2025	480.000 kr.	4.660 kr./m²
Kildevej 17 6940 Lem St	110 m²	236 m	08-05-2026	315.000 kr.	2.864 kr./m²
Dejbjergvej 13 6940 Lem St	104 m²	960 m	30-07-2025	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Højdedraget 27 6940 Lem St	114 m²	316 m	12-11-2024	805.000 kr.	7.061 kr./m²
Højdedraget 59 6940 Lem St	114 m²	345 m	23-03-2025	945.000 kr.	8.289 kr./m²
Skolegade 26 6940 Lem St	114 m²	365 m	13-01-2025	595.000 kr.	5.219 kr./m²
Bredgade 27B 6940 Lem St	72 m²	903 m	09-10-2024	365.000 kr.	5.069 kr./m²
Bredgade 23 6940 Lem St	70 m²	965 m	15-05-2025	370.000 kr.	5.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu