Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 43

Rækkehus · 163 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 181 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.444 kr/m².2.648.690 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 24.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 23.504 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.869.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,60 pct. siden nov. 2018
1,0M4,6M8,1M11,7M15,2M1994199720002005200820112014201720202023202630. nov. 20183.525.000 kr.I dag · vores estimat2.869.517 kr.Markedet · 19941.244.831 kr.Markedet · 19951.289.656 kr.Markedet · 19961.911.012 kr.Markedet · 19971.009.459 kr.Markedet · 19981.347.358 kr.Markedet · 19991.312.313 kr.Markedet · 20001.246.461 kr.Markedet · 20011.442.224 kr.Markedet · 20031.710.522 kr.Markedet · 20051.571.809 kr.Markedet · 20062.418.105 kr.Markedet · 20072.109.383 kr.Markedet · 20082.467.494 kr.Markedet · 20092.362.359 kr.Markedet · 20102.445.000 kr.Markedet · 20112.357.469 kr.Markedet · 20122.600.176 kr.Markedet · 20133.685.267 kr.Markedet · 20142.819.411 kr.Markedet · 20152.900.911 kr.Markedet · 20162.862.606 kr.Markedet · 20172.593.819 kr.Markedet · 20182.828.865 kr.Markedet · 20191.010.600 kr.Markedet · 20202.155.023 kr.Markedet · 20213.690.972 kr.Markedet · 20222.216.148 kr.Markedet · 20232.504.495 kr.Markedet · 20242.645.653 kr.Markedet · 20252.588.114 kr.Markedet · 202615.215.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²886 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²894 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²569 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²577 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²1,5 km26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Finsensgade 3
6700 Esbjerg		149 m²387 m21-03-20241.898.000 kr.12.738 kr./m²
Kronprinsensgade 79
6700 Esbjerg		136 m²460 m09-12-20243.525.000 kr.25.919 kr./m²
Lyngbyes Alle 12
6700 Esbjerg		145 m²921 m09-09-20242.698.000 kr.18.607 kr./m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²710 m21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²
Frederiksberg Alle 10
6700 Esbjerg		142 m²1,6 km08-06-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden