Menu
For mæglere Log ind
Norgesgade 33, 3. th.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Norgesgade 33, 3. th.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², grund på 469 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 835.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
604 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.000 kr/m².816.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 19.516 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering929.958 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 835.000 kr / Estimat: 1.056.688 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 33, 3. mf
6700 Esbjerg		46 m²0 m20-05-2025500.000 kr.10.870 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv
6700 Esbjerg		44 m²79 m16-11-2025798.000 kr.18.136 kr./m²
Nørregade 20, 1. th
6700 Esbjerg		44 m²79 m16-11-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 1. tv
6700 Esbjerg		48 m²505 m13-03-2025537.000 kr.11.188 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 8
6700 Esbjerg		48 m²873 m05-03-2025635.000 kr.13.229 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th
6700 Esbjerg		41 m²487 m11-12-2025600.000 kr.14.634 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th.
6700 Esbjerg		51 m²929 m27-07-20261.110.000 kr.21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th.
6700 Esbjerg		51 m²929 m30-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²929 m21-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²
Nygårdsvej 129, 3. tv.
6700 Esbjerg		52 m²937 m26-06-20261.062.500 kr.20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden