Menu
For mæglere Log ind
Danmarksgade 31, 1.
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Danmarksgade 31, 1.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.548.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2019

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
461 m²
Bebygget areal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.120 kr/m².5.565.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 17.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.766.823 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.548.000 kr / Estimat: 2.766.823 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 49, 1.
6700 Esbjerg		130 m²129 m21-09-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Danmarksgade 16, 1.
6700 Esbjerg		108 m²112 m24-05-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Borgergade 23, 3. tv
6700 Esbjerg		179 m²278 m16-07-20255.400.000 kr.30.168 kr./m²
Borgergade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		179 m²278 m13-08-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv
6700 Esbjerg		186 m²250 m23-04-20255.598.000 kr.30.097 kr./m²
Kongensgade 18, 4. th
6700 Esbjerg		169 m²235 m12-02-20265.500.000 kr.32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th
6700 Esbjerg		169 m²235 m05-02-20255.400.000 kr.31.953 kr./m²
Kongensgade 18, 4. tv.
6700 Esbjerg		198 m²235 m26-08-20266.058.000 kr.30.596 kr./m²
Strandbygade 22, 4. 1
6700 Esbjerg		188 m²788 m20-08-20248.100.000 kr.43.085 kr./m²
Englandsgade 2, 2. 9
6700 Esbjerg		199 m²341 m18-04-20247.498.000 kr.37.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden