Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kirkegade 34

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.832 kr/m².2.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 20.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden mar. 2026
362k896k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.187.517 kr.Markedet · 1992455.584 kr.Markedet · 1993514.280 kr.Markedet · 1994439.116 kr.Markedet · 1995419.704 kr.Markedet · 1996473.984 kr.Markedet · 1997628.176 kr.Markedet · 1998688.528 kr.Markedet · 1999832.692 kr.Markedet · 2000902.612 kr.Markedet · 20011.002.156 kr.Markedet · 2002966.552 kr.Markedet · 2003801.688 kr.Markedet · 20041.055.792 kr.Markedet · 20051.238.228 kr.Markedet · 20061.644.316 kr.Markedet · 20071.987.200 kr.Markedet · 20082.024.000 kr.Markedet · 20091.231.512 kr.Markedet · 20101.232.708 kr.Markedet · 20111.161.960 kr.Markedet · 2012899.484 kr.Markedet · 2013992.588 kr.Markedet · 2014904.268 kr.Markedet · 20151.343.384 kr.Markedet · 20161.261.596 kr.Markedet · 20171.169.872 kr.Markedet · 20181.334.736 kr.Markedet · 20191.421.032 kr.Markedet · 20201.499.968 kr.Markedet · 20211.634.012 kr.Markedet · 20221.978.276 kr.Markedet · 20231.907.896 kr.Markedet · 20241.922.984 kr.Markedet · 20251.849.016 kr.Markedet · 20262.268.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 17A
3200 Helsinge		110 m²69 m15-10-20231.875.000 kr.17.045 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²84 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Kirkegade 13
3200 Helsinge		135 m²102 m13-06-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Bøgevej 6
3200 Helsinge		96 m²414 m19-08-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²707 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²447 m19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²451 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²700 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²904 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²1,1 km15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden