Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kirkegade 29, Hjordkær

Villa · 212 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 212 m².1.884.468 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.644.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²198 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²644 m18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²125 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²236 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær
6230 Rødekro		119 m²109 m24-04-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²416 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²316 m12-08-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²583 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Tøndervej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		193 m²555 m15-09-20252.320.000 kr.12.021 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²215 m01-04-20251.350.000 kr.7.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden