Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 170

Villa · 123 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.086 kr/m².4.275.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.358.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,31 pct. siden apr. 1999
484k1,2M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 19991.100.000 kr.I dag · vores estimat3.358.396 kr.Markedet · 1992484.128 kr.Markedet · 1993555.960 kr.Markedet · 1994584.373 kr.Markedet · 1995633.450 kr.Markedet · 1996746.241 kr.Markedet · 1997944.640 kr.Markedet · 1998912.906 kr.Markedet · 1999817.458 kr.Markedet · 2000804.789 kr.Markedet · 2001886.461 kr.Markedet · 2002938.121 kr.Markedet · 2003901.467 kr.Markedet · 2004997.284 kr.Markedet · 20051.025.451 kr.Markedet · 20061.213.149 kr.Markedet · 20071.530.735 kr.Markedet · 20081.974.642 kr.Markedet · 20091.625.322 kr.Markedet · 20101.441.068 kr.Markedet · 20111.846.230 kr.Markedet · 20121.593.834 kr.Markedet · 20131.881.162 kr.Markedet · 20141.586.331 kr.Markedet · 20151.613.883 kr.Markedet · 20161.693.464 kr.Markedet · 20172.171.319 kr.Markedet · 20181.708.962 kr.Markedet · 20191.672.923 kr.Markedet · 20201.998.750 kr.Markedet · 20212.306.250 kr.Markedet · 20222.080.299 kr.Markedet · 20232.520.885 kr.Markedet · 20242.288.046 kr.Markedet · 20252.247.825 kr.Markedet · 20262.128.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1999 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.358.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²621 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²591 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²44 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²102 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²383 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²936 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²177 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²947 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²962 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²987 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden