Kirkegade 12, Gl Havdrup

Villa · 143 m² · bygget 1776

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1776, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1776
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.369 kr/m².3.819.400 kr.
2Alders-risiko (250 år)Huset er 250 år gammelt (opført 1776). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.889.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,11 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1776Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 14, Gl Havdrup 4622 Havdrup	130 m²	18 m	03-12-2024	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²
Kirkegade 9, Gl Havdrup 4622 Havdrup	100 m²	73 m	04-09-2025	3.345.000 kr.	33.450 kr./m²
Nordvænget 33 4622 Havdrup	150 m²	1,5 km	13-03-2024	4.714.000 kr.	31.427 kr./m²
Skolevænget 10 4622 Havdrup	151 m²	1,5 km	12-04-2024	4.600.000 kr.	30.464 kr./m²
Nordvænget 8 4622 Havdrup	150 m²	1,6 km	28-04-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Dalparken 7 4622 Havdrup	136 m²	1,8 km	15-06-2025	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Blindgyden 6, Gl Havdrup 4622 Havdrup	107 m²	196 m	16-09-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Bakkelund 43 4622 Havdrup	147 m²	2,0 km	09-10-2024	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Kratvænget 11 4622 Havdrup	139 m²	2,1 km	27-04-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Horseløkke 4 4622 Havdrup	134 m²	1,8 km	01-12-2024	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu