Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kirkegårdsvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.907 kr/m².2.172.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.622.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,26 pct. siden apr. 1978
464k1,0M1,5M2,1M2,6M19781995199920032007201120152019202330. apr. 1978856.250 kr.1. sep. 2016856.250 kr.I dag · vores estimat2.622.343 kr.Markedet · 1992561.024 kr.Markedet · 1993580.176 kr.Markedet · 1994568.656 kr.Markedet · 1995578.160 kr.Markedet · 1996671.904 kr.Markedet · 1997687.600 kr.Markedet · 1998769.680 kr.Markedet · 1999752.256 kr.Markedet · 2000826.992 kr.Markedet · 2001895.392 kr.Markedet · 2002812.448 kr.Markedet · 2003857.664 kr.Markedet · 2004874.224 kr.Markedet · 2005969.264 kr.Markedet · 20061.082.016 kr.Markedet · 20071.170.576 kr.Markedet · 20081.071.072 kr.Markedet · 20091.291.824 kr.Markedet · 20101.316.448 kr.Markedet · 20111.030.896 kr.Markedet · 20121.357.920 kr.Markedet · 20131.220.112 kr.Markedet · 20141.132.992 kr.Markedet · 20151.167.552 kr.Markedet · 20161.215.504 kr.Markedet · 20171.404.720 kr.Markedet · 20181.391.328 kr.Markedet · 20191.404.000 kr.Markedet · 20201.599.984 kr.Markedet · 20211.447.920 kr.Markedet · 20221.674.864 kr.Markedet · 20231.731.312 kr.Markedet · 20241.766.736 kr.Markedet · 20251.617.696 kr.Markedet · 20261.672.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1978 · Alm. Salg
856.250 kr.
1. sep. 2016 · Alm. Salg
856.250 kr.
I dag · vores estimat
2.622.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel856.250 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte856.250 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²68 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²190 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²315 m17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Kongensgade 20
9800 Hjørring		148 m²494 m14-10-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Rolighedsvej 3
9800 Hjørring		141 m²552 m14-09-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²595 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²675 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²527 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²558 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²291 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden