Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Kirkegårdsvej 4, st. 8.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
3073 m²
Bebygget areal
700 m²
Erhvervsareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.526 kr/m².3.508.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegårdsvej 7, st.
8000 Aarhus C		47 m²26 m30-10-20252.525.000 kr.53.723 kr./m²
Kirkegårdsvej 9, 1. th
8000 Aarhus C		46 m²22 m05-01-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Kirkegårdsvej 19, 1.
8000 Aarhus C		76 m²41 m21-05-20256.450.000 kr.84.868 kr./m²
Kirkegårdsvej 19, st.
8000 Aarhus C		100 m²41 m21-05-20256.450.000 kr.64.500 kr./m²
Kirkegårdsvej 3, 1.
8000 Aarhus C		102 m²39 m03-02-20253.700.000 kr.36.275 kr./m²
Østboulevarden 21, 1.
8000 Aarhus C		53 m²125 m04-12-20232.625.000 kr.49.528 kr./m²
Anholtsgade 17, 2.
8000 Aarhus C		53 m²418 m11-08-20263.302.000 kr.62.302 kr./m²
Østboulevarden 19, 3.
8000 Aarhus C		55 m²126 m07-10-20253.150.000 kr.57.273 kr./m²
Mejlgade 68B, 1.
8000 Aarhus C		53 m²429 m26-02-20252.300.000 kr.43.396 kr./m²
Sølystgade 40, 1.
8000 Aarhus C		53 m²437 m24-10-20242.185.000 kr.41.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden