Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Kirkegårdsvej 4, 1. 8.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
3073 m²
Bebygget areal
700 m²
Erhvervsareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.459 kr/m².3.483.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.700.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegårdsvej 7, st.
8000 Aarhus C		47 m²26 m30-10-20252.525.000 kr.53.723 kr./m²
Kirkegårdsvej 9, 1. th
8000 Aarhus C		46 m²22 m05-01-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Kirkegårdsvej 19, 1.
8000 Aarhus C		76 m²41 m21-05-20256.450.000 kr.84.868 kr./m²
Kirkegårdsvej 19, st.
8000 Aarhus C		100 m²41 m21-05-20256.450.000 kr.64.500 kr./m²
Kirkegårdsvej 3, 1.
8000 Aarhus C		102 m²39 m03-02-20253.700.000 kr.36.275 kr./m²
Sølystgade 10, 3.
8000 Aarhus C		51 m²278 m13-08-20243.050.000 kr.59.804 kr./m²
Sjællandsgade 65, 2.
8000 Aarhus C		51 m²331 m04-08-20252.350.000 kr.46.078 kr./m²
Mejlgade 78C, 4.
8000 Aarhus C		51 m²375 m19-03-20252.475.000 kr.48.529 kr./m²
Hjelmensgade 4, 3. tv
8000 Aarhus C		50 m²267 m19-05-20262.757.000 kr.55.140 kr./m²
Hjelmensgade 3, 2. th
8000 Aarhus C		50 m²281 m19-08-20262.675.000 kr.53.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden