Kirkegårdsvej 23B, st. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 534 m²
Bebygget areal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.066 kr/m².3.572.500 kr.
2Vores vurdering3.083.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsvej 19, 1. 8000 Aarhus C	76 m²	41 m	21-05-2025	6.450.000 kr.	84.868 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. 8000 Aarhus C	47 m²	90 m	30-10-2025	2.525.000 kr.	53.723 kr./m²
Kirkegårdsvej 9, 1. th 8000 Aarhus C	46 m²	79 m	05-01-2026	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Kirkegårdsvej 19, st. 8000 Aarhus C	100 m²	41 m	21-05-2025	6.450.000 kr.	64.500 kr./m²
Kirkegårdsvej 3, 1. 8000 Aarhus C	102 m²	109 m	03-02-2025	3.700.000 kr.	36.275 kr./m²
Knudrisgade 11, 2. 8000 Aarhus C	62 m²	234 m	01-07-2025	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 35, 1. tv 8000 Aarhus C	62 m²	265 m	20-02-2025	2.510.000 kr.	40.484 kr./m²
Knudrisgade 45, st. 8000 Aarhus C	63 m²	226 m	25-12-2025	3.195.000 kr.	50.714 kr./m²
Mejlgade 88, 4. 8000 Aarhus C	62 m²	370 m	02-03-2025	2.500.000 kr.	40.323 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 35, 4. tv 8000 Aarhus C	61 m²	265 m	09-11-2025	3.445.000 kr.	56.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu