Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Kirkedalsvej 97, Kirkedal

Landejendom · 130 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
15000 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
541.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.194 kr/m².11.146.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.638.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+191,31 pct. siden nov. 2007
73k5,4M10,6M15,9M21,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2007625.000 kr.30. nov. 2010560.000 kr.30. apr. 2026562.500 kr.I dag · vores estimat1.638.620 kr.Markedet · 1992761.670 kr.Markedet · 1993470.080 kr.Markedet · 1994470.470 kr.Markedet · 1995503.750 kr.Markedet · 1996380.900 kr.Markedet · 1997842.660 kr.Markedet · 19981.134.510 kr.Markedet · 1999633.230 kr.Markedet · 2000339.690 kr.Markedet · 20011.040.000 kr.Markedet · 20024.038.840 kr.Markedet · 20032.083.770 kr.Markedet · 20046.319.430 kr.Markedet · 2005568.750 kr.Markedet · 20064.442.880 kr.Markedet · 20072.611.830 kr.Markedet · 20082.426.710 kr.Markedet · 200921.225.100 kr.Markedet · 20101.649.960 kr.Markedet · 20114.934.800 kr.Markedet · 2012356.330 kr.Markedet · 20131.010.360 kr.Markedet · 2014898.950 kr.Markedet · 20151.359.150 kr.Markedet · 2016295.100 kr.Markedet · 20171.119.820 kr.Markedet · 201888.790 kr.Markedet · 20191.418.560 kr.Markedet · 2020843.180 kr.Markedet · 20211.126.710 kr.Markedet · 20224.845.490 kr.Markedet · 20233.320.200 kr.Markedet · 20241.553.890 kr.Markedet · 20255.785.650 kr.Markedet · 20262.004.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
625.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
560.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.638.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2010nov.Solgt på tvangsauktion560.000 kr.
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²4,0 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,1 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,9 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²3,1 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²1,3 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²8,4 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²8,4 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²5,1 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,0 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden