Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Kirkedalsvej 133, Kirkedal

Landejendom · 183 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 282.335 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
282335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.199 kr/m².10.398.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)282335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.958.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,77 pct. siden jul. 2008
102k23,5M46,9M70,2M93,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20085.240.000 kr.5. feb. 201593.600.000 kr.I dag · vores estimat3.958.843 kr.Markedet · 19921.072.197 kr.Markedet · 1993661.728 kr.Markedet · 1994662.277 kr.Markedet · 1995709.125 kr.Markedet · 1996536.190 kr.Markedet · 19971.186.206 kr.Markedet · 19981.597.041 kr.Markedet · 1999891.393 kr.Markedet · 2000478.179 kr.Markedet · 20011.464.000 kr.Markedet · 20025.685.444 kr.Markedet · 20032.933.307 kr.Markedet · 20048.895.813 kr.Markedet · 2005800.625 kr.Markedet · 20066.254.208 kr.Markedet · 20073.676.653 kr.Markedet · 20083.416.061 kr.Markedet · 200929.878.410 kr.Markedet · 20102.322.636 kr.Markedet · 20116.946.680 kr.Markedet · 2012501.603 kr.Markedet · 20131.422.276 kr.Markedet · 20141.265.445 kr.Markedet · 20151.913.265 kr.Markedet · 2016415.410 kr.Markedet · 20171.576.362 kr.Markedet · 2018124.989 kr.Markedet · 20191.996.896 kr.Markedet · 20201.186.938 kr.Markedet · 20211.586.061 kr.Markedet · 20226.820.959 kr.Markedet · 20234.673.820 kr.Markedet · 20242.187.399 kr.Markedet · 20258.144.415 kr.Markedet · 20262.821.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg
5.240.000 kr.
5. feb. 2015 · Alm. Salg
93.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte93.600.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg5.240.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,7 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²1,3 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²3,5 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,4 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,3 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²1,5 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²5,7 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²4,5 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²6,0 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²6,2 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden