Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Kirkebyvej 75, Hvam St

Landejendom · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 5.229 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
5229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.561 kr/m².6.723.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.502.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,04 pct. siden jul. 2003
119k3,8M7,5M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2003650.000 kr.I dag · vores estimat2.502.745 kr.Markedet · 1992925.000 kr.Markedet · 1993219.928 kr.Markedet · 19941.239.500 kr.Markedet · 1995260.480 kr.Markedet · 19962.637.656 kr.Markedet · 19971.638.508 kr.Markedet · 19981.168.460 kr.Markedet · 19991.820.400 kr.Markedet · 20001.136.788 kr.Markedet · 2001152.736 kr.Markedet · 20021.121.248 kr.Markedet · 2003407.148 kr.Markedet · 2004998.556 kr.Markedet · 2005643.800 kr.Markedet · 20064.986.416 kr.Markedet · 20074.258.404 kr.Markedet · 20081.203.832 kr.Markedet · 2009919.672 kr.Markedet · 2010424.612 kr.Markedet · 20114.556.328 kr.Markedet · 2012921.892 kr.Markedet · 2013444.000 kr.Markedet · 20141.389.424 kr.Markedet · 2015889.924 kr.Markedet · 20163.192.656 kr.Markedet · 20171.520.108 kr.Markedet · 20181.320.456 kr.Markedet · 20192.960.000 kr.Markedet · 20203.828.760 kr.Markedet · 20211.107.632 kr.Markedet · 20222.352.756 kr.Markedet · 20231.800.716 kr.Markedet · 20243.663.592 kr.Markedet · 20253.356.788 kr.Markedet · 202614.902.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²2,8 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²2,0 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²3,4 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²3,4 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²1,9 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,6 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²5,2 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²5,8 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²3,2 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²4,0 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden