Kirkebyvej 140, Hvelplund

Villa · 148 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 11.128 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 11128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.328 kr/m².1.107.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.296.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,89 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2018 · Alm. Salg: 583.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt på tvangsauktion583.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	5,1 km	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	5,0 km	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Solbakken 41 7260 Sønder Omme	156 m²	5,0 km	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	5,1 km	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	5,1 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	5,0 km	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	5,1 km	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	5,3 km	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	5,6 km	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	5,2 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu