Menu
For mæglere Log ind
Herningvej 81, Kirkeby

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Herningvej 81, Kirkeby

Landejendom · 164 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 15.393 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
15393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Energimærke A2010 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.970.969 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.526.884 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,19 pct. siden jul. 2007
166k3,8M7,4M11,0M14,6M1992200120042007201220152020202320269. jul. 2007970.000 kr.I dag · vores estimat1.970.969 kr.Markedet · 1992465.268 kr.Markedet · 19981.099.620 kr.Markedet · 1999988.756 kr.Markedet · 20011.164.236 kr.Markedet · 20022.103.464 kr.Markedet · 20033.158.476 kr.Markedet · 20041.996.700 kr.Markedet · 20052.585.132 kr.Markedet · 20062.422.772 kr.Markedet · 2007270.928 kr.Markedet · 20082.250.244 kr.Markedet · 20112.585.624 kr.Markedet · 20121.093.388 kr.Markedet · 20131.574.564 kr.Markedet · 20144.420.948 kr.Markedet · 20151.037.628 kr.Markedet · 201814.642.904 kr.Markedet · 20195.605.520 kr.Markedet · 20204.634.476 kr.Markedet · 20211.614.252 kr.Markedet · 20222.161.356 kr.Markedet · 20231.148.492 kr.Markedet · 20242.544.788 kr.Markedet · 20254.134.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 48, Kirkeby
7260 Sønder Omme		258 m²2,5 km06-02-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby
7260 Sønder Omme		174 m²2,9 km05-09-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl
7260 Sønder Omme		140 m²2,8 km13-10-20241.159.000 kr.8.279 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl
7260 Sønder Omme		213 m²1,7 km12-12-20232.770.000 kr.13.005 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby
7260 Sønder Omme		134 m²3,2 km13-01-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk
7260 Sønder Omme		131 m²3,9 km15-12-2024420.000 kr.3.206 kr./m²
Vejlevej 2
7260 Sønder Omme		195 m²4,1 km27-08-20252.750.000 kr.14.103 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk
7260 Sønder Omme		122 m²4,6 km20-02-202522.235.000 kr.182.254 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby
7260 Sønder Omme		216 m²4,4 km03-02-20253.260.000 kr.15.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden