Kirkebroen 15

Villa · 186 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.089 kr/m².6.200.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebroen gns: 43.869 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-9,50 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.672.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,78 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.672.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	95 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	203 m²	32 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	138 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Kirkebroen 77 2650 Hvidovre	166 m²	718 m	17-08-2024	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Kirkebroen 37 2650 Hvidovre	218 m²	240 m	18-03-2026	10.200.000 kr.	46.789 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	432 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	616 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²
Kirkebroen 43 2650 Hvidovre	108 m²	308 m	17-02-2025	5.750.000 kr.	53.241 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	682 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Kirkebroen 57 2650 Hvidovre	105 m²	450 m	01-02-2024	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu