Kirkebjergvej 16B, Søvind

Rækkehus · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.206 kr/m².2.319.000 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.830.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2014Ombygning
2006mar.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engmarksvej 13G, Åes 8700 Horsens	102 m²	3,7 km	05-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Amballegård 44 8700 Horsens	108 m²	5,2 km	02-07-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Byvangen 111A 8700 Horsens	118 m²	6,2 km	11-09-2026	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Byvangen 105A 8700 Horsens	112 m²	6,2 km	14-09-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Byvangen 109A 8700 Horsens	112 m²	6,2 km	21-04-2024	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Hovmarksvej 2B 8700 Horsens	100 m²	5,9 km	14-07-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Hovmarksvej 4B 8700 Horsens	100 m²	5,9 km	06-06-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Hovmarksvej 6B 8700 Horsens	100 m²	5,9 km	18-11-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Hovmarksvej 22A 8700 Horsens	100 m²	6,0 km	24-03-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Hovmarksvej 14A 8700 Horsens	100 m²	6,0 km	11-11-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu