Kirkebjerg Søpark 19, st. tv., 2605 Brøndby — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2023
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 8653 m²
Bebygget areal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.306 kr/m².1.608.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 30.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 34.222 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering2.785.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 62, 1. th 2605 Brøndby	56 m²	205 m	27-08-2026	2.295.000 kr.	40.982 kr./m²
Kirkebjerg Allé 62, 1. th 2605 Brøndby	56 m²	205 m	27-03-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Kirkebjerg Allé 62, st. tv 2605 Brøndby	63 m²	205 m	06-12-2023	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Brøndbyvestervej 62A, 1. 2 2605 Brøndby	46 m²	767 m	24-08-2026	1.675.000 kr.	36.413 kr./m²
Brøndbyvestervej 62A, st. 2 2605 Brøndby	46 m²	767 m	30-05-2025	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Brøndbyvestervej 60C, 1. 3 2605 Brøndby	46 m²	769 m	10-11-2024	1.260.000 kr.	27.391 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, 1. 2 2605 Brøndby	46 m²	777 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	39.130 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, st. 3 2605 Brøndby	46 m²	777 m	03-03-2025	1.535.000 kr.	33.370 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, 1. 2 2605 Brøndby	46 m²	777 m	27-03-2024	1.190.000 kr.	25.870 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, 1. 3 2605 Brøndby	46 m²	784 m	18-02-2026	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu