Kirkebjerg Allé 62, 1. mf

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1955
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.241 kr/m².1.605.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.913.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,92 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 441.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg441.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 62, 1. th 2605 Brøndby	56 m²	0 m	27-08-2026	2.295.000 kr.	40.982 kr./m²
Kirkebjerg Allé 62, 1. th 2605 Brøndby	56 m²	0 m	27-03-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Kirkebjerg Allé 62, st. tv 2605 Brøndby	63 m²	0 m	06-12-2023	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Brøndbyvestervej 62A, 1. 2 2605 Brøndby	46 m²	568 m	24-08-2026	1.675.000 kr.	36.413 kr./m²
Brøndbyvestervej 62A, st. 2 2605 Brøndby	46 m²	568 m	30-05-2025	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Brøndbyvestervej 60C, 1. 3 2605 Brøndby	46 m²	573 m	10-11-2024	1.260.000 kr.	27.391 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, st. 2 2605 Brøndby	46 m²	582 m	23-09-2026	1.370.000 kr.	29.783 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, 1. 2 2605 Brøndby	46 m²	582 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	39.130 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, st. 3 2605 Brøndby	46 m²	582 m	03-03-2025	1.535.000 kr.	33.370 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, 1. 2 2605 Brøndby	46 m²	582 m	27-03-2024	1.190.000 kr.	25.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu