Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 60A

Villa · 169 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.021 kr/m².4.930.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.038.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,22 pct. siden jul. 2004
731k2,3M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20041.152.500 kr.I dag · vores estimat5.038.986 kr.Markedet · 19921.060.137 kr.Markedet · 1993730.925 kr.Markedet · 19941.426.698 kr.Markedet · 19951.423.825 kr.Markedet · 19961.483.820 kr.Markedet · 19971.288.794 kr.Markedet · 19981.830.439 kr.Markedet · 19991.653.158 kr.Markedet · 20001.926.938 kr.Markedet · 20012.370.732 kr.Markedet · 20022.449.824 kr.Markedet · 20032.443.402 kr.Markedet · 20041.979.497 kr.Markedet · 20052.658.877 kr.Markedet · 20063.743.012 kr.Markedet · 20073.564.548 kr.Markedet · 20083.508.778 kr.Markedet · 20092.781.571 kr.Markedet · 20103.070.392 kr.Markedet · 20113.099.122 kr.Markedet · 20122.895.477 kr.Markedet · 20133.223.675 kr.Markedet · 20143.094.221 kr.Markedet · 20153.282.149 kr.Markedet · 20163.635.021 kr.Markedet · 20173.446.417 kr.Markedet · 20184.057.521 kr.Markedet · 20193.802.500 kr.Markedet · 20204.248.322 kr.Markedet · 20214.678.934 kr.Markedet · 20225.361.694 kr.Markedet · 20234.333.498 kr.Markedet · 20245.521.737 kr.Markedet · 20255.849.935 kr.Markedet · 20266.760.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg
1.152.500 kr.
I dag · vores estimat
5.038.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.152.500 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²163 m20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²1,2 km27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²1,2 km29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²755 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²894 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²1,2 km09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²1,2 km21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²56 m21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²1,1 km02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²623 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden