Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 34

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.547 kr/m².4.826.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.590.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,03 pct. siden maj 2007
683k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.310.000 kr.I dag · vores estimat5.590.970 kr.Markedet · 1992991.134 kr.Markedet · 1993683.350 kr.Markedet · 19941.333.836 kr.Markedet · 19951.331.150 kr.Markedet · 19961.387.240 kr.Markedet · 19971.204.908 kr.Markedet · 19981.711.298 kr.Markedet · 19991.545.556 kr.Markedet · 20001.801.516 kr.Markedet · 20012.216.424 kr.Markedet · 20022.290.368 kr.Markedet · 20032.284.364 kr.Markedet · 20041.850.654 kr.Markedet · 20052.485.814 kr.Markedet · 20063.499.384 kr.Markedet · 20073.332.536 kr.Markedet · 20083.280.396 kr.Markedet · 20092.600.522 kr.Markedet · 20102.870.544 kr.Markedet · 20112.897.404 kr.Markedet · 20122.707.014 kr.Markedet · 20133.013.850 kr.Markedet · 20142.892.822 kr.Markedet · 20153.068.518 kr.Markedet · 20163.398.422 kr.Markedet · 20173.222.094 kr.Markedet · 20183.793.422 kr.Markedet · 20193.555.000 kr.Markedet · 20203.971.804 kr.Markedet · 20214.374.388 kr.Markedet · 20225.012.708 kr.Markedet · 20234.051.436 kr.Markedet · 20245.162.334 kr.Markedet · 20255.469.170 kr.Markedet · 20266.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2007majSolgt, familiehandel2.310.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²115 m20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²1,4 km27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²1,4 km29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²1,2 km10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²1,5 km09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²1,5 km21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²216 m21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²1,0 km04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²1,4 km02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²671 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden