Kirkebjerg Alle 16

Villa · 179 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2023. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.438 kr/m².5.182.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 38.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.757.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,14 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.757.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018sep.Ejerskifte3.250.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	78 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	16 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	172 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Stationsparken 7 2600 Glostrup	172 m²	156 m	06-05-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	500 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Linde Alle 9 2600 Glostrup	168 m²	71 m	10-11-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	476 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Ørnebjergvej 38 2600 Glostrup	180 m²	633 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	29.306 kr./m²
Kildevej 13 2600 Glostrup	178 m²	745 m	26-10-2025	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	799 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu