Kirkebjerg Alle 11

Villa · 108 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 535 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.834 kr/m².4.381.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 38.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.879.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,30 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
1988jan.Ejerskifte
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	26 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	60 m	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	85 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Solkrogen 4 2600 Glostrup	110 m²	493 m	15-06-2025	4.920.000 kr.	44.727 kr./m²
Solkrogen 5 2600 Glostrup	105 m²	522 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Højtoftevej 9 2600 Glostrup	108 m²	810 m	13-11-2023	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Højvangsvej 14 2600 Glostrup	107 m²	745 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Enighedsvej 31 2600 Glostrup	101 m²	386 m	08-08-2025	4.055.000 kr.	40.149 kr./m²
Højtoftevej 2 2600 Glostrup	109 m²	858 m	20-09-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Sydvestvej 35 2600 Glostrup	113 m²	619 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu