Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kirkebakken 71, Thise

Landejendom · 211 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 5.035 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
5035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.495 kr/m².9.600.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.069.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden nov. 2018
134k10,1M20,0M29,9M39,9M19921997200120052009201320172021202518. nov. 20182.197.000 kr.I dag · vores estimat2.069.184 kr.Markedet · 1992435.715 kr.Markedet · 1994916.795 kr.Markedet · 19953.741.030 kr.Markedet · 19962.562.173 kr.Markedet · 19972.494.864 kr.Markedet · 19981.285.834 kr.Markedet · 19991.257.560 kr.Markedet · 20004.334.573 kr.Markedet · 2001332.747 kr.Markedet · 20021.499.366 kr.Markedet · 20031.366.014 kr.Markedet · 2004630.679 kr.Markedet · 20051.867.350 kr.Markedet · 20064.237.935 kr.Markedet · 20071.945.631 kr.Markedet · 2008492.263 kr.Markedet · 20091.223.378 kr.Markedet · 2010673.301 kr.Markedet · 20112.328.385 kr.Markedet · 2012788.929 kr.Markedet · 20131.007.736 kr.Markedet · 20143.970.176 kr.Markedet · 20159.778.162 kr.Markedet · 201615.206.137 kr.Markedet · 2017839.147 kr.Markedet · 20185.011.250 kr.Markedet · 2019148.755 kr.Markedet · 20205.706.706 kr.Markedet · 20211.969.263 kr.Markedet · 20222.313.826 kr.Markedet · 202320.692.559 kr.Markedet · 20242.467.645 kr.Markedet · 20256.560.834 kr.Markedet · 20266.322.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2018 · Alm. Salg
2.197.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.197.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²1,5 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²2,8 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²1,3 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²3,4 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²4,7 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²4,8 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²4,1 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²4,7 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²3,3 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²5,0 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden