Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kirkebakken 44

Landejendom · 195 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 80.485 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
80485 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.496 kr/m².2.162.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)80485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.346.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 88, Gjøl
9440 Aabybro		214 m²379 m28-11-20242.610.000 kr.12.196 kr./m²
Østerkær Tværvej 2, Gjøl
9440 Aabybro		220 m²2,5 km03-06-2025850.000 kr.3.864 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse
9440 Aabybro		185 m²6,8 km10-07-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²7,3 km27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²7,3 km30-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Gjølvej 120, Røgild
9440 Aabybro		232 m²6,8 km16-12-20241.995.000 kr.8.599 kr./m²
Søengevej 101, Birkelse
9440 Aabybro		112 m²5,2 km01-05-2026950.000 kr.8.482 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²7,6 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Slusevej 120, Birkelse
9440 Aabybro		291 m²5,6 km24-04-20241.940.000 kr.6.667 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²9,4 km02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden