Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kirkebakken 37

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
522 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².1.557.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden dec. 2020
92k429k766k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.365.000 kr.I dag · vores estimat1.314.575 kr.Markedet · 1992459.000 kr.Markedet · 1993323.200 kr.Markedet · 1994549.600 kr.Markedet · 1995531.600 kr.Markedet · 1996575.900 kr.Markedet · 1997655.700 kr.Markedet · 1998611.200 kr.Markedet · 1999693.400 kr.Markedet · 2000820.300 kr.Markedet · 2001819.400 kr.Markedet · 2002665.800 kr.Markedet · 2003699.300 kr.Markedet · 2004708.700 kr.Markedet · 2005768.400 kr.Markedet · 2006817.900 kr.Markedet · 2007968.300 kr.Markedet · 20081.084.400 kr.Markedet · 20091.167.300 kr.Markedet · 20101.044.000 kr.Markedet · 2011814.000 kr.Markedet · 20121.081.600 kr.Markedet · 20131.056.000 kr.Markedet · 20141.013.100 kr.Markedet · 20151.082.900 kr.Markedet · 20161.024.500 kr.Markedet · 20171.277.400 kr.Markedet · 20181.029.400 kr.Markedet · 20191.025.800 kr.Markedet · 20201.080.400 kr.Markedet · 20211.218.100 kr.Markedet · 20221.238.000 kr.Markedet · 20231.316.400 kr.Markedet · 20241.176.500 kr.Markedet · 20251.246.900 kr.Markedet · 20261.363.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 7
6705 Esbjerg Ø		104 m²255 m15-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Paghs Alle 8
6705 Esbjerg Ø		98 m²326 m03-07-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²375 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²375 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Krokusvej 1
6705 Esbjerg Ø		100 m²662 m25-09-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Jagtvej 11
6705 Esbjerg Ø		94 m²237 m27-08-20261.750.000 kr.18.617 kr./m²
Vølundsvej 8
6705 Esbjerg Ø		97 m²548 m15-01-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Begonievej 6
6705 Esbjerg Ø		96 m²507 m22-10-20241.798.000 kr.18.729 kr./m²
Hyacintvej 2
6705 Esbjerg Ø		98 m²670 m23-11-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Liljevej 6
6705 Esbjerg Ø		98 m²732 m08-11-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden