Kirke Allé 13

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.265 kr/m².678.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirke gns: 4.248 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.974 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering578.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
26. jun. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 533.000 kr.
I dag · vores estimat: 578.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg533.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1994mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Allé 29 4970 Rødby	129 m²	170 m	24-03-2025	755.000 kr.	5.853 kr./m²
Kirke Allé 23 4970 Rødby	142 m²	90 m	04-10-2024	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Kirke Allé 57 4970 Rødby	110 m²	418 m	20-08-2025	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Kirke Allé 65 4970 Rødby	104 m²	493 m	10-09-2025	350.000 kr.	3.365 kr./m²
Kirke Allé 32 4970 Rødby	172 m²	107 m	05-08-2026	753.000 kr.	4.378 kr./m²
Søndergade 15B 4970 Rødby	122 m²	158 m	03-08-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Kløvervænget 2 4970 Rødby	124 m²	777 m	29-02-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Willersvej 4 4970 Rødby	130 m²	563 m	25-06-2026	680.000 kr.	5.231 kr./m²
Møllevænget 32 4970 Rødby	126 m²	831 m	27-02-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Byfogedvej 24 4970 Rødby	136 m²	226 m	02-08-2025	805.000 kr.	5.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu