Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kippingevej 9

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1982. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.122 kr/m².5.369.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.232.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,05 pct. siden feb. 1992
898k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1992898.000 kr.I dag · vores estimat6.232.549 kr.Markedet · 19921.035.801 kr.Markedet · 19931.008.930 kr.Markedet · 19941.224.405 kr.Markedet · 19951.021.943 kr.Markedet · 19961.164.241 kr.Markedet · 19971.679.353 kr.Markedet · 19981.993.693 kr.Markedet · 19991.890.941 kr.Markedet · 20001.918.995 kr.Markedet · 20012.125.006 kr.Markedet · 20022.130.245 kr.Markedet · 20032.117.063 kr.Markedet · 20042.253.784 kr.Markedet · 20053.151.850 kr.Markedet · 20064.317.781 kr.Markedet · 20074.524.130 kr.Markedet · 20083.756.194 kr.Markedet · 20093.268.291 kr.Markedet · 20103.527.030 kr.Markedet · 20114.030.819 kr.Markedet · 20123.036.423 kr.Markedet · 20133.683.355 kr.Markedet · 20143.162.835 kr.Markedet · 20153.750.279 kr.Markedet · 20164.041.297 kr.Markedet · 20173.943.277 kr.Markedet · 20183.968.120 kr.Markedet · 20194.236.323 kr.Markedet · 20204.792.333 kr.Markedet · 20215.341.076 kr.Markedet · 20226.017.414 kr.Markedet · 20235.342.597 kr.Markedet · 20245.525.793 kr.Markedet · 20255.988.008 kr.Markedet · 20267.642.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1992 · Alm. Salg
898.000 kr.
I dag · vores estimat
6.232.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippingevej 16
2730 Herlev		137 m²23 m15-05-20266.750.000 kr.49.270 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²174 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		175 m²156 m16-07-20254.050.000 kr.23.143 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²205 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²316 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²260 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²813 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Vejringevej 31
2730 Herlev		153 m²92 m11-06-20245.295.000 kr.34.608 kr./m²
Mosebyvej 21
2730 Herlev		154 m²212 m09-07-20266.375.000 kr.41.396 kr./m²
Vejringevej 27
2730 Herlev		152 m²125 m04-06-20254.200.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden