Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 24

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.833 kr/m².7.433.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.803.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+904,02 pct. siden okt. 1996
150k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996677.600 kr.I dag · vores estimat6.803.240 kr.Markedet · 1992800.366 kr.Markedet · 1993464.030 kr.Markedet · 1994750.582 kr.Markedet · 1995718.928 kr.Markedet · 19961.008.028 kr.Markedet · 19971.055.558 kr.Markedet · 19981.178.940 kr.Markedet · 19991.162.574 kr.Markedet · 20001.538.208 kr.Markedet · 20011.071.140 kr.Markedet · 20021.304.086 kr.Markedet · 20031.503.124 kr.Markedet · 20041.541.932 kr.Markedet · 20051.494.794 kr.Markedet · 20062.427.950 kr.Markedet · 20072.144.044 kr.Markedet · 20082.415.994 kr.Markedet · 20092.012.528 kr.Markedet · 20101.903.846 kr.Markedet · 20112.091.810 kr.Markedet · 20122.129.736 kr.Markedet · 20132.036.342 kr.Markedet · 20142.298.394 kr.Markedet · 20152.628.458 kr.Markedet · 20163.108.560 kr.Markedet · 20172.568.384 kr.Markedet · 20182.922.556 kr.Markedet · 20192.873.850 kr.Markedet · 20203.688.622 kr.Markedet · 20213.675.000 kr.Markedet · 20224.411.078 kr.Markedet · 20234.193.420 kr.Markedet · 20244.495.750 kr.Markedet · 20254.519.074 kr.Markedet · 20265.428.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
677.600 kr.
I dag · vores estimat
6.803.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg677.600 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²84 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²278 m06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²
Tolstojs Alle 47
2860 Søborg		100 m²348 m19-10-20258.600.000 kr.86.000 kr./m²
Søborghus Alle 13
2860 Søborg		95 m²906 m05-06-20268.710.000 kr.91.684 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²539 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Lauggårds Alle 9A
2860 Søborg		100 m²1,1 km28-08-20256.150.000 kr.61.500 kr./m²
Mars Alle 23
2860 Søborg		97 m²1,3 km01-01-20256.200.000 kr.63.918 kr./m²
Vandtårnsvej 33
2860 Søborg		104 m²914 m21-11-20245.350.000 kr.51.442 kr./m²
Venusvej 26
2860 Søborg		96 m²1,3 km09-02-20268.600.000 kr.89.583 kr./m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²522 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden