Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 22A

Villa · 196 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 651 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.562 kr/m².9.996.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.348.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²51 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²308 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²590 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²466 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²880 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²945 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²806 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²666 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²1,1 km20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²1,1 km11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden