Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 17

Villa · 158 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1941. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.354 kr/m².9.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.790.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,06 pct. siden aug. 2014
241k2,9M5,5M8,1M10,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat8.790.600 kr.Markedet · 19921.290.386 kr.Markedet · 1993748.130 kr.Markedet · 19941.210.122 kr.Markedet · 19951.159.088 kr.Markedet · 19961.625.188 kr.Markedet · 19971.701.818 kr.Markedet · 19981.900.740 kr.Markedet · 19991.874.354 kr.Markedet · 20002.479.968 kr.Markedet · 20011.726.940 kr.Markedet · 20022.102.506 kr.Markedet · 20032.423.404 kr.Markedet · 20042.485.972 kr.Markedet · 20052.409.974 kr.Markedet · 20063.914.450 kr.Markedet · 20073.456.724 kr.Markedet · 20083.895.174 kr.Markedet · 20093.244.688 kr.Markedet · 20103.069.466 kr.Markedet · 20113.372.510 kr.Markedet · 20123.433.656 kr.Markedet · 20133.283.082 kr.Markedet · 20143.705.574 kr.Markedet · 20154.237.718 kr.Markedet · 20165.011.760 kr.Markedet · 20174.140.864 kr.Markedet · 20184.711.876 kr.Markedet · 20194.633.350 kr.Markedet · 20205.946.962 kr.Markedet · 20215.925.000 kr.Markedet · 20227.111.738 kr.Markedet · 20236.760.820 kr.Markedet · 20247.248.250 kr.Markedet · 20257.285.854 kr.Markedet · 20268.751.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.790.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²83 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²92 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²309 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²515 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²419 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²506 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²452 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²619 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²723 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²859 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden