Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 11

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.670 kr/m².10.431.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.587.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,19 pct. siden jul. 1999
260k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.126.352 kr.I dag · vores estimat9.587.385 kr.Markedet · 19921.388.390 kr.Markedet · 1993804.950 kr.Markedet · 19941.302.030 kr.Markedet · 19951.247.120 kr.Markedet · 19961.748.620 kr.Markedet · 19971.831.070 kr.Markedet · 19982.045.100 kr.Markedet · 19992.016.710 kr.Markedet · 20002.668.320 kr.Markedet · 20011.858.100 kr.Markedet · 20022.262.190 kr.Markedet · 20032.607.460 kr.Markedet · 20042.674.780 kr.Markedet · 20052.593.010 kr.Markedet · 20064.211.750 kr.Markedet · 20073.719.260 kr.Markedet · 20084.191.010 kr.Markedet · 20093.491.120 kr.Markedet · 20103.302.590 kr.Markedet · 20113.628.650 kr.Markedet · 20123.694.440 kr.Markedet · 20133.532.430 kr.Markedet · 20143.987.010 kr.Markedet · 20154.559.570 kr.Markedet · 20165.392.400 kr.Markedet · 20174.455.360 kr.Markedet · 20185.069.740 kr.Markedet · 20194.985.250 kr.Markedet · 20206.398.630 kr.Markedet · 20216.375.000 kr.Markedet · 20227.651.870 kr.Markedet · 20237.274.300 kr.Markedet · 20247.798.750 kr.Markedet · 20257.839.210 kr.Markedet · 20269.416.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.126.352 kr.
I dag · vores estimat
9.587.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.126.352 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²62 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²317 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²255 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²436 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²634 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²549 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²646 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²716 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²418 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²741 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden