Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kingstonvej 7

Villa · 85 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.954 kr/m².5.419.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.481.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,35 pct. siden jul. 2001
157k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20011.639.468 kr.I dag · vores estimat5.481.572 kr.Markedet · 1992384.710 kr.Markedet · 1993409.360 kr.Markedet · 1994414.460 kr.Markedet · 1995636.225 kr.Markedet · 1996283.305 kr.Markedet · 1997230.350 kr.Markedet · 1998848.130 kr.Markedet · 1999642.090 kr.Markedet · 2000737.205 kr.Markedet · 2001823.990 kr.Markedet · 2002921.740 kr.Markedet · 20031.226.720 kr.Markedet · 20041.460.470 kr.Markedet · 20051.569.015 kr.Markedet · 20061.960.015 kr.Markedet · 20072.072.810 kr.Markedet · 20081.837.955 kr.Markedet · 20091.494.215 kr.Markedet · 20101.852.660 kr.Markedet · 20112.007.105 kr.Markedet · 20121.909.525 kr.Markedet · 20132.083.350 kr.Markedet · 20142.240.515 kr.Markedet · 20152.830.160 kr.Markedet · 20162.829.820 kr.Markedet · 20173.006.280 kr.Markedet · 20183.126.980 kr.Markedet · 20193.086.520 kr.Markedet · 20203.677.865 kr.Markedet · 20214.329.645 kr.Markedet · 20225.209.480 kr.Markedet · 20233.842.085 kr.Markedet · 20244.999.615 kr.Markedet · 20255.541.575 kr.Markedet · 20266.284.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2001 · Alm. Salg
1.639.468 kr.
I dag · vores estimat
5.481.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.639.468 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²24 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²147 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²597 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²420 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²712 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Oxford Allé 102
2300 København S		90 m²286 m11-10-20235.950.000 kr.66.111 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²635 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Kaprifolievej 23
2300 København S		83 m²680 m08-11-20236.250.000 kr.75.301 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²930 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²367 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden