Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kingovej 11

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.228 kr/m².2.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingovej gns: 27.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.018.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden feb. 2026
240k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.620.000 kr.I dag · vores estimat3.018.361 kr.Markedet · 1992454.034 kr.Markedet · 1993531.944 kr.Markedet · 1994422.380 kr.Markedet · 1995564.774 kr.Markedet · 1996743.134 kr.Markedet · 1997757.932 kr.Markedet · 1998877.590 kr.Markedet · 1999945.896 kr.Markedet · 20001.145.424 kr.Markedet · 2001804.482 kr.Markedet · 20021.113.966 kr.Markedet · 20031.293.306 kr.Markedet · 20041.402.086 kr.Markedet · 20051.357.692 kr.Markedet · 20061.603.770 kr.Markedet · 20072.207.842 kr.Markedet · 20081.785.266 kr.Markedet · 20091.297.814 kr.Markedet · 20101.365.532 kr.Markedet · 20111.542.814 kr.Markedet · 20121.004.500 kr.Markedet · 20131.445.892 kr.Markedet · 20141.492.932 kr.Markedet · 20151.225.000 kr.Markedet · 20161.317.610 kr.Markedet · 20171.451.184 kr.Markedet · 20181.774.290 kr.Markedet · 20191.918.840 kr.Markedet · 20201.989.106 kr.Markedet · 20212.354.548 kr.Markedet · 20221.807.022 kr.Markedet · 20232.059.372 kr.Markedet · 20242.141.398 kr.Markedet · 20252.081.814 kr.Markedet · 20262.085.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Jensensvej 4
3550 Slangerup		98 m²677 m05-10-20233.295.000 kr.33.622 kr./m²
Nybrovej 9
3550 Slangerup		90 m²146 m06-09-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²409 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²592 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²494 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Åvej 6
3550 Slangerup		90 m²433 m24-08-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²368 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²664 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²547 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²681 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden