Kingosvej 68A

Villa · 208 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 429 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.462 kr/m².4.876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 31.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.342.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,80 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
6. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.342.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2006Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	756 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Marstrandsvej 3 3000 Helsingør	203 m²	437 m	29-03-2025	4.525.000 kr.	22.291 kr./m²
Gurrevej 129B 3000 Helsingør	200 m²	405 m	22-09-2025	5.375.000 kr.	26.875 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	907 m	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Kristinehøjvej 23 3000 Helsingør	190 m²	344 m	15-01-2026	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Kristinehøjvej 9 3000 Helsingør	231 m²	354 m	17-09-2025	4.525.000 kr.	19.589 kr./m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	1,1 km	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Esrumvej 124 3000 Helsingør	190 m²	880 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	25.789 kr./m²
Fenrisvej 7 3000 Helsingør	188 m²	835 m	29-09-2025	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Krøyersvej 21 3000 Helsingør	173 m²	304 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu