Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kingosvej 28

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.035 kr/m².2.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 11.711 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden maj 2025
453k940k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.338.808 kr.Markedet · 1992621.834 kr.Markedet · 1993779.397 kr.Markedet · 1994832.467 kr.Markedet · 1995882.426 kr.Markedet · 1996758.352 kr.Markedet · 1997810.690 kr.Markedet · 1998705.099 kr.Markedet · 19991.189.500 kr.Markedet · 20001.460.157 kr.Markedet · 20011.089.765 kr.Markedet · 20021.377.441 kr.Markedet · 20031.019.493 kr.Markedet · 20041.188.402 kr.Markedet · 20051.212.009 kr.Markedet · 20061.247.694 kr.Markedet · 20071.605.642 kr.Markedet · 20081.874.652 kr.Markedet · 20091.802.367 kr.Markedet · 20101.591.917 kr.Markedet · 20111.473.333 kr.Markedet · 20121.338.828 kr.Markedet · 20131.409.832 kr.Markedet · 20141.339.560 kr.Markedet · 20151.587.708 kr.Markedet · 20161.395.558 kr.Markedet · 20171.759.545 kr.Markedet · 20181.601.250 kr.Markedet · 20191.722.762 kr.Markedet · 20201.978.596 kr.Markedet · 20211.883.802 kr.Markedet · 20222.117.859 kr.Markedet · 20231.652.673 kr.Markedet · 20241.864.587 kr.Markedet · 20251.990.857 kr.Markedet · 20261.824.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²107 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²557 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Bjerring Byvej 16
8850 Bjerringbro		175 m²609 m16-10-20232.100.000 kr.12.000 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²91 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Dyrupgårdvej 12
8850 Bjerringbro		184 m²1,0 km16-10-20232.395.000 kr.13.016 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²838 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²334 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²278 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²169 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²402 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden