Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Brorsonsvej 48

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.428 kr/m².1.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 11.185 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden jul. 2025
396k797k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.813.061 kr.Markedet · 1992543.680 kr.Markedet · 1993681.440 kr.Markedet · 1994727.840 kr.Markedet · 1995771.520 kr.Markedet · 1996663.040 kr.Markedet · 1997708.800 kr.Markedet · 1998616.480 kr.Markedet · 19991.040.000 kr.Markedet · 20001.276.640 kr.Markedet · 2001952.800 kr.Markedet · 20021.204.320 kr.Markedet · 2003891.360 kr.Markedet · 20041.039.040 kr.Markedet · 20051.059.680 kr.Markedet · 20061.090.880 kr.Markedet · 20071.403.840 kr.Markedet · 20081.639.040 kr.Markedet · 20091.575.840 kr.Markedet · 20101.391.840 kr.Markedet · 20111.288.160 kr.Markedet · 20121.170.560 kr.Markedet · 20131.232.640 kr.Markedet · 20141.171.200 kr.Markedet · 20151.388.160 kr.Markedet · 20161.220.160 kr.Markedet · 20171.538.400 kr.Markedet · 20181.400.000 kr.Markedet · 20191.506.240 kr.Markedet · 20201.729.920 kr.Markedet · 20211.647.040 kr.Markedet · 20221.851.680 kr.Markedet · 20231.444.960 kr.Markedet · 20241.630.240 kr.Markedet · 20251.740.640 kr.Markedet · 20261.594.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²194 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²346 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²353 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²266 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²169 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²147 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Bjerring Byvej 16
8850 Bjerringbro		175 m²339 m16-10-20232.100.000 kr.12.000 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²1,0 km23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²842 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²715 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden