Kingosvej 26

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.393 kr/m².1.892.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 18.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²+22,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.844.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015aug.Ejerskifte1.785.000 kr.
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 31 7400 Herning	111 m²	36 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Roarsvej 3 7400 Herning	144 m²	394 m	30-10-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Danasvej 50 7400 Herning	146 m²	559 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21 7400 Herning	150 m²	713 m	11-02-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Paghs Alle 48 7400 Herning	143 m²	448 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Solvænget 8 7400 Herning	144 m²	520 m	26-03-2024	1.640.000 kr.	11.389 kr./m²
H.P. Hansens Vej 23 7400 Herning	146 m²	694 m	08-10-2023	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Højvænget 7 7400 Herning	142 m²	485 m	25-09-2024	2.475.000 kr.	17.430 kr./m²
Højvænget 8 7400 Herning	142 m²	511 m	24-04-2024	1.635.000 kr.	11.514 kr./m²
Gl. Kirkevej 32 7400 Herning	152 m²	727 m	28-08-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu