Kingosvej 31

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.387 kr/m².1.763.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 18.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.230 kr/m²+19,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.561.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
17. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2024mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.198.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 26 7400 Herning	149 m²	36 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Kingosvej 20 7400 Herning	68 m²	71 m	09-04-2025	1.560.000 kr.	22.941 kr./m²
Ingemannsvej 4 7400 Herning	111 m²	211 m	22-05-2024	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Bellisvej 15 7400 Herning	111 m²	452 m	23-07-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	256 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Roarsvej 9 7400 Herning	109 m²	425 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Rugvænget 10 7400 Herning	110 m²	523 m	29-04-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Fruehøjvej 25 7400 Herning	107 m²	358 m	13-05-2025	1.965.000 kr.	18.364 kr./m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	596 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Solvænget 6 7400 Herning	115 m²	507 m	13-11-2023	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu